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    2017年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2017    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括

    • A、土地与建筑物用途不协调
    • B、建筑物的设计及结构上存在缺陷
    • C、自然力的作用
    • D、建筑物的装修与其总体功能不协调
    • E、建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
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    被评估机组为3年前购置,账面价值为20万元人民币,评估时该类型机组已不再生产,被新型机组所取代。经调查和咨询了解到,在评估时点,其他企业购置新型机组的报价为30万元人民币(实际交易价格一般为报价的90%),专家认定被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%。被评估机组尚可使用8年。要求:试根据所给条件估算该机组的评估价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

    下列关于企业价值评估范围的表述,正确的是

    • A、企业价值评估的具体范围是从法的角度界定企业评估的资产范围
    • B、从产权的角度,企业评估的范围应该是企业的全部资产
    • C、企业价值评估的一般范围就是具体范围
    • D、企业价值评估的具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分

    资产评估准则体系中针对资产评估业务中的某些具体问题进行规范的指导慑文件属于

    • A、基本准则
    • B、具体准则
    • C、指导意见
    • D、评估指南

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